2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
大津市
53.7万円/㎡
前年比+2.6%
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プレミスト大津ステーションレジデンス
滋賀県大津市春日町
東海道本線 / 大津駅 徒歩1分
2019年築 / 13階建 / 197戸 / RC造
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4階 / 85.68㎡の場合
相場
5,897万円
68.8万円/㎡
3,813
5,202
6,592
7,981
AI査定結果
推定相場価格
5,897万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,202万円〜6,592万円
60.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト大津ステーションレジデンス
7,080万円（82.6万円/㎡）/ 4階 / 85.68㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,080万円 | 82.6万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 76.4万円 | 6階 | 65.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,980万円 | 74.5万円 | 9階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 78.7万円 | 9階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/15 | 5,780万円 | 77.1万円 | 10階 | 74.99㎡ | 2LDK+ | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレミスト大津ステーションレジデンス 大津市春日町 | 大津駅1分 | 7,080万円 | 82.6万円 | 85.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 197戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ大津京町 大津市京町一丁目 | 大津駅8分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.61㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、大津市では2.6%上昇しています。